石家莊公積金貸款指南
添加時(shí)間：2022-06-28 17:47:11
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貸款條件
(1)借款人及所在單位連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請住房公積金個(gè)人住房貸款。
(2)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在我市繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。;
(3)借款人信用良好，有償還貸款本息能力;
(4)已簽訂合法購房合同，且按規(guī)定比例首付房款;
(5)能夠提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保;
(6)借款人及其配偶無正在償還的住房公積金貸款;
(7)第二次申請使用住房公積金貸款的，現(xiàn)有人均(包括借款人、配偶及共同居住的直系親屬)住房建筑面積低于石家莊市統(tǒng)計(jì)局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積;
(8)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、限制貸款條件
(1)對于偽造或使用偽造的各類證件、票據(jù)、資料，或采取虛假購房方式騙、套取住房公積金的職工，一經(jīng)查實(shí)，必須退回違規(guī)提取的住房公積金，兩年內(nèi)不得提取住房公積金且不受理其住房公積金貸款申請，并通報(bào)其所在單位給予相應(yīng)處理;
(2)對提供虛假資料申請貸款的職工，一經(jīng)查實(shí)，兩年內(nèi)不受理其住房公積金貸款申請;情節(jié)嚴(yán)重的，追究其法律責(zé)任。
貸款流程
步驟一：
貸款申請：借款人申請公積金貸款，應(yīng)向市住房公積金管理中心提出書面申請并提交上述相對應(yīng)的辦理材料。
步驟二：
等待通知：根據(jù)借款人提供的申請資料，市住房公積金管理中心對借款人進(jìn)行貸前調(diào)查，在15個(gè)工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請人。
步驟三：
簽訂合同：經(jīng)市住房公積金管理中心審核同意的貸款，由借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議。
步驟四：
辦理擔(dān)保手續(xù)：以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù);以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人要將有價(jià)證券交貸款銀行收押保管。
步驟五：
銀行放款：貸款手續(xù)辦理完畢后，經(jīng)市住房公積金管理中心復(fù)核同意，貸款銀行在3個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金劃入售房單位帳戶。
